Herhangibiristisnadüzenlemesiolmamasınarağmenkamukurumlarınınmülkiyetindekibinalardanyapıkullanımizinharcıalınmamaktadır.

3194sayılıİmar Kanunu’nun30’uncumaddesinde;

“Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımlarıtamamlandığıtakdirdebukısımlarınınkullanılabilmesiiçininşaatruhsatınıverenbelediye valilik (...) (1) bürolarından; 27 nci maddeye göre ruhsata tabi olmayan yapıların tamamenveya kısmen kullanılabilmesi için ise ilgili belediye ve valilikten izin alınması mecburidir.”denilmektedir.

Diğer yandan, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 80’inci maddesine göre; bumaddedesayılanharçlar,imarmevzuatıgereğincebelediyecetahsilolunmaktadır.Yapıkullanmaizniverilmesiişleridebumaddekapsamındaolmaküzereyapıkullanmaizniharcınatabidir. Ayrıca, mezkûr maddede, söz konusu harçlardan istisna tutulan yapılar da sayılmıştır.Bubağlamda;

Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında inşa edilen yapı ve tesisler, 7269 sayılı UmumiHayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunhükümleri uyarınca yapılan yapı ve tesisler ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde veyadışında inşa edilecek sera ve benzeri örtü altı tarım faaliyetinde kullanılmak üzere inşa edilentesisler,ahır,samanlık,kümesvehayvanbarınaklarıile yemlikgibiyapıvetesislerbina inşaatharcı dâhilKanun’un 80’incimaddesindesayılanharçlardanmüstesnadır.Diğeryandan,Organize Sanayi Bölgeleri ile Sanayi ve Küçük Sanat Sitelerinde yapılan yapı ve tesisler debinainşaatharcıveyapıkullanmaizniharcındanmüstesnadır.

Yukarıdaki mevzuat hükümlerinde yapının kullanıma izin verilmesi işleminin yapıkullanım izin harcına tabi olduğu belirtilmiş, daha sonra bu harçtan istisnalar belirtilmiştir. Buistisnalararasındakamukurumlarıtarafındanyapılanveyayaptırılanyapıvetesislersayılmamıştır.

İdarenin hesap ve işlemlerinin incelenmesi neticesinde; kamu kurumları tarafındanyapılanveyayaptırılanyapıvetesisler içinyapıkullanımizinharcıalınmadığıtespitedilmiştir.

Söz konusu tespit sonrasında, İdare tarafından 2020 yılı içinde kamu kurumlarındanalınmasıgereken yapıkullanımizinharcınıntahsil edilmeyebaşlandığıifadeedilmiştir.

Netice olarak, kamu kurumları tarafından yapılan veya yaptırılan yapı ve tesisler içinilgilimevzuatgereğiyapıkullanımizniharcıalınmasıgerekmektedir.